Te huur: Schepenbankstraat 21, Vaals

• Aanbod: te huur
• Soort woonhuis: Eengezinswoning
• Type woonhuis: Hoekwoning
• Bouwvorm: bestaande bouw
• Bouwjaar: 1976
• Woonoppervlakte: 116 m²
• Perceeloppervlakte: 292 m²
• Bruto inhoud: 195 m³
• Woonlagen: 3
• Kamers: 5
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• Toiletten: 2
• Tuin: ja
• Garage: ja
• Terrasse: ja
• Keller: nein

Zugangsbereich:

Hauseingang:
Privater Zugang über Vorgarten. Von hieraus gelangt man über einen Seitenzugang (Tor) in den Garten der Liegenschaft.

Erdgeschoss:

Eingangsbereich:
Eingangshalle (ca. 6,5m2, Boden gefliest) mit (Tageslicht) Gäste-WC (ca. 1,25m2 mit Handwaschbecken, schwebendem WC, Wände hell gefliest u.a. mit Mosaikfliese) und Zählerschrank (Gas/Wasser/Strom).

Wohn- und Esszimmer:
Wohn- und Esszimmer (ca. 27,5m2) mit Abstellraum (ca. 2,25m2) bietet Zugang zu Küche, Treppenhaus zum 1.OG und Garten mit Terrasse.

Küche:
Moderne, helle Küche (ca. 7m2) mit Ober- und Unterschränken und Geräten, sowie Gaskochfeld (5 Zonen) mit Backofen (Miele), Geschirrspüler und großem Side-By-Side Kühlschrank mit Gefrierschrank (Siemens).

Garten mit Terrasse:
Schöner Garten mit Terrasse in Ost-Lage bietet ausreichend Privatsphäre.

Garage:
Garage (ca. 14m2, sprich 5m x 2,8m) mit manuellem Tor und guter Erreichbarkeit.

1. Obergeschoss:

Flur:
Flur (ca. 3,1m2) führt zu zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer.

Schlafen I und II:
Geräumige Schlafzimmer (ca. 18,5m2 und ca. 14m2).

Badezimmer:
Helles (Tageslicht) Badezimmer (ca. 5,2m2) mit Handwaschbecken und Spiegel, praktischen Holzablagen, Badewanne, schwebendem WC und Designheizkörper. Boden und Wände teils versehen mit dunkler Fliese.

2. Obergeschoss (Aufmaße inklusiv Schrägen):

Flur:
Flur (ca. 2,85m2) leitet zu weiteren zwei Schlafzimmer und dem Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Schlafen III und IV:
Zwei große, helle Schlafzimmer (ca. 14m2 und ca. 13,5m2), wovon eines mit praktischer Nische für Stauraum.

Heizungsraum:
Heizungsraum (ca. 5,5m2). Hier befindet sich die Heizungsanlage (Miete, Hesi) und der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Boden gefliest.

– Bodenbelag EG Parkett, 1. und 2. OG Laminat

– Wände verputzt, weiß gestrichen (RAL 9016)

– Fenster mit Doppelverglasung und versehen mit elektrischen Rollläden

– Wohnzimmer mit Holzkachelofen und praktischem Abstellraum

– Bezugsfrei ab dem 01. Mai 2026

– Mtl. Kaltmiete EUR 1.350,00

– Gas, Wasser, Strom wird vom Mieter angemeldet

– Kaution 2 Monatsmieten

– Haustiere nach Absprache

Wichtiger Hinweis:
Bei allen Flächenmaßen handelt es sich um circa Angaben. Die Objektinformationen erhielten wir vom Verkäufer oder anderen Dritten. Trotz sorgfältiger, inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der von uns bereitgestellten Informationen. Bitte beachten Sie zudem die auf unserer Internetseite ausgewiesenen Hinweise zum Datenschutz!

In ruhiger, kinderfreundlicher Wohnlage und in guter Erreichbarkeit zum Vaalser Zentrum liegt dieses geräumige, gepflegte Einfamilienhaus (Reiheneckhaus) mit vier Schlafzimmern, schönem Garten mit Terrasse und Garage.

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