Te huur: Morettistraat 16, Vaals

• Aanbod: te huur
• Soort woonhuis: Eengezinswoning
• Type woonhuis: Vrijstaande woning
• Bouwvorm: bestaande bouw
• Bouwjaar: 1999
• Woonoppervlakte: 135 m²
• Perceeloppervlakte: 520 m²
• Woonlagen: 2
• Kamers: 5
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• Toiletten: 2
• Tuin: ja
• Garage: ja
• Waschküche: ja
• Alarmanlage: ja
• Energieausweis: B
• Garage mit Sektionaltor: ja

In ruhiger Vaalser Wohnlage befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern, Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, 2 Bädern und grossem Garten mit Terrassen und Garage (ca. 19 m2 mit Sektionaltor).

Der Eingangsbereich (mit Zählerschrank Gas/Wasser/Licht und Alarmanlage) führt zum royalen Wohn- und Esszimmer (ca. 33,5 m2), Gäste-WC, Schlafzimmer I (ca. 16 m2) mit Badezimmer I (ca. 5,5 m2 mit Dusche) und Küche (ca. 14 m2).

Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten (Kombi-Ofen, Spülmaschine, Induktionskochfeld mit Abzug) und ausreichend Stau- und Arbeitsfläche versehen. Von hier aus gelangt man zu Waschküche (mit Handwaschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner), der überdachten Terrasse und dem Gartenbereich. Den Garten erreicht man zusätzlich über ein seitlich gelegenes Gartentor.

Vom Eingangsbereich aus führt eine breite, offene Holztreppe ins erste Obergeschoss.

Der breite Flur führt zu weiteren zwei Schlafzimmern (ca. 15 m2 und ca. 12 m2), dem zweiten Badezimmer (ca. 4,5 m2 mit Badewanne) und dem Hobbyraum (ca. 9 m2). Hier befindet sich ebenfalls die Heizungsanlage (Eigentum – jährliche Wartungspflicht durch den Mieter).

Die gesamten Wohn- und Schlafflächen sind mit hochwertigem Parkettboden versehen. Die Bäder sind modern und vollständig gefliest.

Das Objekt befindet sich in einem gut unterhaltenem und gepflegtem Gesamtzustand und weist wegen seines jungen Baujahres sehr gute, energetische Werte auf

Das Object besitzt ca. 135 m2 Wohnfläche, ca. 19 m2 Nutzfläche und ca. 125 m2 Aussenfläche.

Die Kaution beträgt 1 Monatsmiete.

Der Mieter meldet Gas, Wasser und Strom auf eigenen Namen an.

Haustiere nur in vorheriger, schriftlicher Abstimmung mit dem Vermieter.

Wichtiger Hinweis:
Bei allen Flächenmaßen handelt es sich um circa Angaben.
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In ruhiger Vaalser Wohnlage befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus zur Miete.

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