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Zu vermieten: Benzenraderweg 77, Heerlen

€ 875 (exklusive NK)

Hochwertig renoviertes Reihenhaus mit sonnigem Garten mit Terrasse und praktischem Gartenhaus für Single oder 2-Personen-Haushalt in ruhiger und zentraler Lage in Heerlen. Bezugsfrei: ab sofort!

  • Wohnfläche: 82 m2
  • Zimmer: 3

Übersicht

  • Angebot: zu vermieten
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Objekttyp: Reihenhaus
  • Bauart: bestehender Bau
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Stockwerke: 2
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 2
  • Garten: ja
  • Gartenhaus: ja
  • Terrasse: ja

Beschreibung

Eingangsbereich:

Eingangsbereich mit neuer Eingangstüre.

Treppenaufgang (Bodenbelag neuer Teppichboden) führt in den Wohnbereich im 1.Obergeschoss.

1. Obergeschoss:

Vom Flur aus erreicht man das Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Büro und/oder Bügelzimmer.

Wohnzimmer (ca. 7,12m x 3,88m) mit PVC-Boden in Holzoptik und ausgestattet mit digitalem Thermostat (Nefit) für die neue Heizungsanlage. Fensterfronten (Kunststofffenster mit Doppelverglasung) sorgen für atmosphärischen Lichteinfall.

Vom Wohnzimmer aus erreicht man die angrenzende, neue Küche (ca. 3,04m x 1,77m) mit moderner Küchenzeile inkl. Geräte, sowie Kochzone (Induktion), Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine.

Ober- und Unterschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum und die Unterbelichtung für eine ausreichende Beleuchtung.

Praktischer Raum (ca. 3,98m x 1,94m) zur individuellen Nutzung (z.B. als Büro- und/oder Bügelzimmer).

Frisch saniertes, modernes Tageslicht-Badezimmer (ca. 1,77m x 1,17m, 1/1 gefliest) versehen mit Einlaufdusche, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel inkl. Beleuchtung und Design-Heizkörper.

Das Gäste-WC (ca. 1,21m x 0,71m) wurde in gleicher Optik gefliest wie das Badezimmer und ist ausgestattet mit schwebendem WC und modernem Handwaschbecken.

Zwischen Badezimmer und Gäste-WC befindet sich ein praktischer Vorratsschrank (ca. 0,74m x 0,50m).

Das gesamte Geschoss ist mit einem PVC-Boden in Holzoptik ausgestattet.

2. Obergeschoss:

Über eine weitere, feste Treppe, ebenfalls mit neuem Teppichboden ausgelegt, erreicht man das Obergeschoss mit Schlafzimmer, Hobbyraum und/oder Bürofläche, zweitem Gäste-WC und Wasch-, bzw. Heizungsraum.

Der Boden im Flurbereich ist mit neuem Teppichboden ausgestattet.

Geräumiges Schlafzimmer (ca. 4,12m x 3,88m) mit Dachschrägen.

Praktisches Hobbyzimmer und/oder Büroraum (ca. 2,65m x 1,97m).

Der Heizungsraum (ca. 2,0m x 1,80m, Kombi-Heizung Nefit, Eigentum) dient ebenfalls als Hauswirtschaftsraum und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zudem bietet er weiteren Stauraum.

Auf dieser Etage befindet sich ein zweites Gäste-WC (ca. 1,35m x 0,87m, 1/2  gefliest in gleicher Optik wie im 1.OG) mit schwebendem WC, Ablageflächen und modernem Handwaschbecken.

Im gesamten Objekt befinden sich Einbauspots und die Wände sind ausgestattet mit einer Glasfasertapete mit weißem Anstrich.

Gartenhaus:

Von der Küche aus führt ein Treppenabgang (gleichzeitig Fluchtweg) zum Gartenhaus, bzw. Geräteschuppen (ca. 2,55m x 1,70m).
Dieser verfügt über eigenen Licht- und Stromanschluss und extra angelegtem Stauraum im Dach.

Garten mit Terrasse:

Der ruhig gelegene Gartenbereich (ca. 8m x 5m) mit neuer Einzäunung und neu angelegtem Terrassenbereich (ca. 3,80m x 2,30m) sorgt, neben genügend Sonnenstunden, für ausreichend Entspannung.

PKW-Stellplätze:

Vor dem Haus befinden sich ausreichend viele (Anlieger-) PKW-Stellplätze.

Kaltmiete: €875,00
Kaution: €1.500,00
Einkommen: minimal 3 Monatsmieten und keine Schufa-Eintragung
Haustiere: nach Absprache
Mindestlaufzeit: 12 Monate
Mieteinheit für Single- oder 2-Personen-Haushalt

 

Besonderheiten

Wichtiger Hinweis:
Bei allen Flächenmaßen handelt es sich um circa Angaben.
Die Objektinformationen erhielten wir vom Verkäufer oder anderen Dritten.Trotz sorgfältiger, inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der von uns bereitgestellten Informationen. Bitte beachten Sie zudem die auf unserer Internetseite ausgewiesenen Hinweise zum Datenschutz!

Lage

In ruhiger und zentraler Lage zum Heerlener Zentrum liegt dieses hochwertig renovierte Reihenhaus mit sonnigem Garten mit Terrasse und Gartenhaus.

Grundriss


Karte


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