« Zurück

Zu vermieten: Ceresstraat 162, Vaals

€ 825 (exklusive NK)

Geräumige, renovierte 2-Zimmer-Wohneinheit mit neuer Einbauküche (inkl. Küchengeräte), Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sonnigem Balkon und Keller in gepflegter Vaalser Wohnanlage "HET HOOGHE OORD". Nur wenige Autominuten vom Universitätsklinikum Aachen, bzw. bis zum Aachener Zentrum. Sehr gute ÖPNV und Autobahnanbindung Richtung Köln, Düsseldorf, Heerlen, Maastricht, Luik und Antwerpen.

  • Wohnfläche: 79 m2
  • Umbauter Raum: 205 m3
  • Zimmer: 2

Übersicht

  • Angebot: zu vermieten
  • Wohnungsart: 
  • Besonderheiten Wohnung: 
  • Bauart: bestehender Bau
  • Baujahr: 1979
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Umbauter Raum: 205 m3
  • Stockwerke: 6
  • Etage: 1
  • Zimmer: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Keller: ja
  • Balkon: ja
  • Küche inkl. Geräte: ja
  • sonniger Balkon: ja
  • Gegensprechanlage: ja
  • Kellereinheit: ja
  • Parkmöglichkeiten: ja
  • Mietbezuschussung: ja

Beschreibung

mt. Kaltmiete: € 750,00
mtl. Warmmiete: € 825,00
Warmmiete inkl. aller Nebenkosten außer Strom, Gemeinde-Steuer, Internet und Telefon
Kaution: € 825,00
Mindestvertragsdauer: 12 Monate
Haushaltsgröße: max. 2 Personen (gemäß Teilungserklärung WEG)

Eingangshalle:
Die Eingangshalle (ca. 9 m²) mit Garderobe, bzw. geräumigem Abstellraum, und Zählerschrank gewährt direkten Zugang zu Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Das Wohnzimmer (ca. 40 m²) ist mit neuem, hellen Laminat ausgelegt und verfügt zudem über Kabelanschluss. Es bietet über eine kleine Halle Zugang zu Gäste-WC (mit WC und Handwaschbecken) und der U-förmigen Kücheneinheit. Die helle Küchenzeile ist fester Bestandteil der Wohneinheit und bietet neben viel Stauraum und einer großflächigen Arbeitsplatte, ebenso neue Elektrogeräte, wie Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube und Backofen (SIEMENS). Es sind ebenfalls genügend Stromanschlussmöglichkeiten vorhanden. Das geräumige Schlafzimmer (ca. 16 m²), ebenfalls mit neuem, hellen Laminatboden, verfügt über einen TV-Kabelanschluss und einem Einbaukleiderschrank und führt direkt zum sonnigen Balkon (ca. 7 m²). Das Badezimmer (ca. 7 m²) ist mit Badewanne, Dusche und Waschtisch ausgestattet. Hier befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss.

Keller:
Zur Wohneinheit gehört eine geräumige Kellereinheit (ca. 5 m²) im Souterrain.

PKW-Stellplatz:
Es befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze direkt vor der Haustüre auf dem hauseigenen Gelände.
Diese dürfen durch Bewohner und (Kurzzeit-)Besucher kostenlos genutzt werden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m² exklusive Balkon (ca. 7 m²).

Die gesamte Wohneinheit inkl.Küche und Geräte wurde Ende 2019 komplett neu (neutral weiß) gemalert und mit Laminatböden ausgestattet. Sie besitzt zudem Hartholzfenster mit teilweise Doppelverglasung.

Diese Wohneinheit kann max. durch einen 2-Personen-Haushalt angemietet werden und ist leider nicht WG-geeignet!

Grenzgängerbegleitung bei Umzug:
Gerne begleiten wir Sie persönlich bei Ihrem Umzug in die Niederlande und stehen Ihnen als starker Partner für sämtliche Fragen und grenzüberschreitende Transaktionen zur Seite. Weitere Informieren rund um das Thema Grenzgängerbegleitung erhalten Sie auf unserer Webseite unter „Grenzgängerbegleitung bei Umzug“.

Besonderheiten

 

  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • helle Zimmer
  • Gegensprechanlage
  • inkl. Kellerraum im Souterrain
  • ab sofort verfügbar
  • Mietbezuschussung möglichWichtiger Hinweis:
    Bei allen Flächenmaßen handelt es sich um circa Angaben.
    Die Objektinformationen erhielten wir vom Verkäufer oder anderen Dritten.Trotz sorgfältiger, inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der von uns bereitgestellten Informationen. Bitte beachten Sie zudem die auf unserer Internetseite ausgewiesenen Hinweise zum Datenschutz!

Lage

Das Objekt befindet sich in der niederländischen Ortschaft Vaals, nahe der deutschen Grenze und in unmittelbarer Nähe des Erholungszentrums Landal. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Universitätsklinikum, sowie Universitäten und der örtliche Personennahverkehr liegen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Aachen und die nächste Autobahnanbindung liegen nur wenige Autominuten entfernt. In direktem Laufabstand findet man außerdem Freizeitaktivitäten, wie Hallenschwimmbad, Sauna, Sonnenbank, türkisches Dampfbad, Bowlingbahn, Badminton, Tennis und Squash im nahe gelegenen Landal “Green Park”. Ebenfalls die Möglichkeit für Sportaktivitäten, wie z. B. Golf, bleiben nicht aus.

Grundriss


Karte


Standort anzeigen auf Google Maps

Kontakt | Exposé herunterladen