Vermietet: Ceresstraat 174, Vaals

• Angebot: vermietet
• Wohnungsart: 
• Besonderheiten Wohnung: 
• Bauart: bestehender Bau
• Baujahr: 1979
• Wohnfläche: 79 m²
• Umbauter Raum: 204 m³
• Stockwerke: 6
• Etage: 1
• Zimmer: 2
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Toiletten: 1
• Keller: ja
• Balkon: ja
• Balkon: ja
• Gegensprechanlage: ja
• Aufzug: ja
• Keller: ja
• renoviert: ja
• modernisiert: ja
• neuer Laminatboden: ja
• neue Malerarbeiten: ja
• Einbauküche inkl. Geräte: ja
• Einbaukleiderschrank: ja
• Rollgardinen: ja

mtl. Kaltmiete: € 950,00
mtl. Vorauszahlung Energiekosten: € 200,00
mtl. Warmmiete: € 1.150,00
Kaution: € 1.900,00
Mindestvertragsdauer: 12 Monate

Eingangshalle:
Die Eingangshalle (ca. 9 m²) mit Garderobe, bzw. geräumigem Abstellraum und Zählerkasten gewährt direkten Zugang zu Wohnzimmer, einem großräumigem Schlafzimmer und dem frisch sanierten Badezimmer (mit Badewanne, neuer Glas Duschkabine, neuem Handwaschbecken, neuen Fliesen- und Malerarbeiten). Das Wohnzimmer (ca. 40 m²) verfügt über Kabelanschluss und bietet über eine kleine Halle Zugang zum neuen Gäste-WC (mit neuem schwebendem WC, neuem Handwaschbecken und neuen Fliesen- und Malerarbeiten) und Zugang zur U-förmigen Kücheneinheit. Die moderen, helle Küchenzeile ist fester Bestandteil der Wohneinheit und bietet neben viel Stauraum und einer großflächigen Arbeitsplatte, ebenso Elektrogeräte, wie Induktion Kochfeld (Siemens), Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen (Siemens) und Einbaukühlschrank mit Gefrierfach. Es sind ebenfalls genügend Stromanschlussmöglichkeiten vorhanden. Das geräumige Schlafzimmer (ca. 16 m²) verfügt über einen TV-Kabelanschluss und führt direkt zum sonnigen Balkon (ca. 7 m²). Das frisch sanierte Badezimmer (ca. 7 m²) ist hell gefliest mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Heizkörper. Hier befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss.

Keller:
Zur Wohneinheit gehört eine geräumige Kellereinheit (ca. 5 m²) im Souterrain.

Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m² exklusive Balkon (ca. 7 m²).

Die gesamte Wohneinheit wurde erst vor kurzem komplett neu (neutral weiß) gemalert und ist mit neuem Laminatböden ausgestattet.

Zum Inventar der Wohneinheit gehört ein fest integrierter, großer Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer. Zudem sind alle Fenster mit einem hochwertigen System Rollgardinen versehen.

Die Wohneinheit besitzt Hartholzfenster mit teilweise Doppelverglasung und kann max. durch einen 2-Personen-Haushalt angemietet werden. Sie ist leider nicht WG-geeignet!

Grenzgängerbegleitung bei Umzug:
Gerne begleiten wir Sie persönlich bei Ihrem Umzug in die Niederlande und stehen Ihnen als starker Partner für sämtliche Fragen und grenzüberschreitende Transaktionen zur Seite. Weitere Informieren rund um das Thema Grenzgängerbegleitung erhalten Sie auf unserer Webseite unter „Grenzgängerbegleitung bei Umzug“.

Wichtiger Hinweis:
Bei allen Flächenmaßen handelt es sich um circa Angaben.
Die Objektinformationen erhielten wir vom Verkäufer oder anderen Dritten.
Trotz sorgfältiger, inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der von uns bereitgestellten Informationen.
Bitte beachten Sie zudem die auf unserer Internetseite ausgewiesenen Hinweise zum Datenschutz!

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellereinheit befindet sich in der niederländischen Ortschaft Vaals, nahe der deutschen Grenze und in unmittelbarer Nähe des Erholungszentrums Landal „Green Park“. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Universitätsklinikum, sowie Universitäten und der örtliche Personennahverkehr liegen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Aachen und die nächste Autobahnanbindung liegen nur wenige Autominuten entfernt. In direktem Laufabstand findet man außerdem Freizeitaktivitäten, wie Hallenschwimmbad, Sauna, Sonnenbank, türkisches Dampfbad, Bowlingbahn, Badminton, Tennis und Squash im nahe gelegenen Landal “Green Park”. Ebenfalls die Möglichkeit für Sportaktivitäten, wie z. B. Golf, bleiben nicht aus.

Standort anzeigen auf Google Maps