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Vermietet: Kerkstraat 7a, Vaals

MODERNISIERTE UND RENOVIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNIGEM GARTEN MIT TERRASSE IN TOP-LAGE ZU VERMIETEN!
Mit Tageslicht-Badezimmer, WC, Küchenzeile inkl. Geräte, Böden (Laminat und Fliesen), elektrische Rollläden, Garten mit geräumiger Terrasse, Hausmeister, Hausverwaltung, Treppenhausreinigung, Malerarbeiten, etc.
In charakteristischer, modernisierter Liegenschaft mitten im Vaalser Zentrum und in direkter Grenznähe. Nur wenige Fahrradminuten bis zum Uniklinikum und den Aachener Universitäten.

  • Wohnfläche: 85 m2
  • Umbauter Raum: 245 m3
  • Zimmer: 2

Übersicht

  • Angebot: vermietet
  • Wohnungsart: 
  • Besonderheiten Wohnung: 
  • Bauart: bestehender Bau
  • Baujahr: 1990
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Umbauter Raum: 245 m3
  • Stockwerke: 3
  • Zimmer: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Garten: ja
  • Terrasse: ja
  • Hausmeister: ja
  • Hausverwaltung: ja
  • Gegensprechanlage: ja
  • Treppenhausreinigung: ja

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Garten und Terrasse im Erdgeschoss:

Moderne Küchenzeile (ca. 3,60m x 3,30m) inkl. Geräten, sowie Induktionsfeld (2 Kochzonen), Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube und Kombi-Mikrowelle. Boden Parkett. Fenster (Doppelverglasung) mit Elektrischen Rollläden.

Von hier aus gelangt über den Flur (ca. 3,60m x 1,50m) zu dem hellen (Tageslicht-)Badezimmer (ca. 3,75m x 1,50m) mit ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken mit Spiegel, Leute und Unterschrank, schwebendem WC und Bidet. Das Badezimmer ist hell gefliest, Boden anthrazit.

Wohnen und Essen (ca. 10,5m x 4,5m) mit Raumtrenner. Boden Parkett. Fenster (Doppelverglasung) mit elektrischen Rollläden.

Wintergarten (ca. 4,30m x 4,15m) mit Flügeltür verleiht Zugang zum sonnigen Garten (Rasenfläche ca. 5,10m x 20,00m) mit geräumiger Terrasse (ca. 5,10m x 8,50m). Der Fussboden ist versehen mit einer unempfindlichen, dunklen Fliesenboden

Das Objekt wurde vollständig modernisiert und hochwertig renoviert.

Zudem gibt es für die Mieter feste Ansprechpartner vor Ort, wie Hausmeister und Hausverwaltung.

Das Treppenhaus wird in regelmäßigen Abständen gereinigt.

Option: Anmietung eines privaten PKW-Stellplatzes in direkter Umgebung.

Kaltmiete: €900,00
Vorauszahlung G/W/S: €300,00
Option PKW-Stellplatz: €60,00
Kaution: €1.800,00
Haustiere: nach Absprache
Mindestlaufzeit: 12 Monate
Bei Studenten Elternbürgschaft erwünscht

Besonderheiten

Wichtiger Hinweis:
Bei allen Flächenmaßen handelt es sich um circa Angaben.
Die Objektinformationen erhielten wir vom Verkäufer oder anderen Dritten.Trotz sorgfältiger, inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der von uns bereitgestellten Informationen. Bitte beachten Sie zudem die auf unserer Internetseite ausgewiesenen Hinweise zum Datenschutz!

Lage

Dieses modernisierte und rundum hochwertig renovierte Mehrfamilienhaus liegt im Vaalser Zentrum und in direktem Laufabstand zur Deutschen Grenze.

Sowohl das beliebte Vaalser Einkaufszentrum, als auch öffentliche Parkplatzflächen und Bushaltestellen Richtung Aachen, liegen direkt vor der Haustüre.

Universitäten wie RWTH und FH, das Universitätsklinikum Aachen und ebenfalls die Aachener Innenstadt liegen nur wenige Fahrtminuten entfernt.

Sie bieten neben hellen, offnen Räumen ein hohes Maß an Komfort auf gehobenem Wohnniveau.

Grundriss


Karte


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