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Vermietet: Koperstraat 14s3, Vaals

Wir sind auf der Suche nach einer Studentin für eine 2-er WG ab dem 01.06.2022!
Im idyllischen Vaalser Zentrum liegt diese frisch sanierte, moderne 3-Zimmer-Galeriewohnung mit hohem Tageslichteinfall, neuem Tageslicht-Badezimmer mit Einlaufdusche, separatem WC, zwei geräumigen Schlafzimmern mit jeweils offenem Arbeits-, bzw. Lernbereichen in Galerieform, moderner Kücheneinheit nebst allen Geräten und eigenem, privaten PKW-Stellplatz. Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine Mieteinheit speziell für Studenten-Wohngemeinschaften.

  • Wohnfläche: 85 m2
  • Grundstücksfläche: 150 m2
  • Zimmer: 3

Übersicht

  • Angebot: vermietet
  • Wohnungsart: 
  • Besonderheiten Wohnung: 
  • Bauart: bestehender Bau
  • Baujahr: 1991
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Grundstücksfläche: 150 m2
  • Stockwerke: 2
  • Etage: 2
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Galerie: ja
  • Gegensprechanlage: ja
  • PKW-Stellplatz: ja

Beschreibung

Wir sind auf der Suche nach einer sympathischen, weiblichen Studentin für eine 2-er WG ab dem 01.06.2022!

Galeriewohnung im 2. Obergeschoss (Studentenwohnung):

Offener, heller Wohnbereich (ca. 42,5m2) mit separatem, kleinem Abstellraum, Gegensprechanlage, moderner und heller Küchenzeile inkl. aller Geräte, sowie Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionskochfeld, Spülmaschine und Backofen. Zudem ist ein moderner, zusätzlicher Küchenschrank mit vielen Ablagefächern vorhanden.

Beide Schlafzimmer sind sparalt zugänglich und abschließbar. Über beiden Schlafzimmern befindet sich ein eigener, offener Galerie-, bzw. Arbeitsbereich, welcher nur über das jeweilige Schlafzimmer zu erreichen ist.

Schlafzimmer I mit Arbeitsbereich I (ca. 12,5m2 und 6m2 – Schrägen im Obergeschoss wurden berücksichtigt!)
Schlafzimmer II und Arbeitsbereich II (ca. 10,5m2 und 5m2 – Schrägen im Obergeschoss wurden berücksichtigt!)

Neues, hell gefliestes und geräumiges Tageslicht-Badezimmer (ca. 8,5m2) mit Einlaufdusche, Waschtisch und Designheizkörper.

Separate, hell geflieste Gäste-Toilette mit Handwaschbecken und schwebendem WC.

Der gesamte Wohnraum ist mit neuem Parkettboden, neuen Dachflächenfenstern (Velux) und Holzfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (4 Parteien) und wird in sehr gutem Zustand übergeben.

Diese Wohneinheit ist nur für eine 2er-Studenten-Wohngemeinschaft geeignet!

Kaltmiete pro Person: €475,00
Vorauszahlung G/W/S: €150,00
Warmmiete pro Person: €625,00
Kaution: nach Absprache
Haustiere: nach Absprache
Mindestlaufzeit: 12 Monate
Elternbürgschaft erwünscht!
Wohneinheit für 2er-WG!

Besonderheiten

Wichtiger Hinweis:
Bei allen Flächenmaßen handelt es sich um circa Angaben.
Die Objektinformationen erhielten wir vom Verkäufer oder anderen Dritten.Trotz sorgfältiger, inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der von uns bereitgestellten Informationen. Bitte beachten Sie zudem die auf unserer Internetseite ausgewiesenen Hinweise zum Datenschutz!

Lage

Unmittelbar im Vaalser Zentrum liegt diese kernsanierte, moderne 3-Zimmer-Galeriewohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ÖPNV liegen in direktem Laufabstand. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung zum Aachener Zentrum, Universitätsklinikum Aachen, RWTH und FH, Heerlen, Maastricht und Luik.

Grundriss



Karte


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