« Zurück

Zu vermieten: Maastrichterlaan 24B, Vaals

Preis auf Anfrage

Traumhaftes und sehr exklusives Mietangebot mit eigenem Aufzug bis in die Wohnung mit sämtlichen Ausstattungsmerkmalen, die das Herz höher schlagen lassen.

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Zimmer: 5

Übersicht

  • Angebot: zu vermieten
  • Wohnungsart: 
  • Besonderheiten Wohnung: 
  • Bauart: bestehender Bau
  • Baujahr: 2006
  • Wohnfläche: 160 m2
  • Stockwerke: 2
  • Etage: 2
  • Zimmer: 5
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 2
  • Balkon: ja
  • Aufzug: ja
  • Zentrales Staubsaugeranlage: ja
  • Fußbodenheizung: ja
  • Gegensprechanlage mit Kamera: ja
  • Schallschutzisolierung Fenster: ja
  • Badezimmer: Versace
  • Terrassen: ja
  • WTW-System: ja
  • Philips Streamium Wireless Music Station: ja

Beschreibung

Appartement im 3. und 4. Obergeschoss:

Elegant und in absolut hochwertigem, italienischem Design wurde das zentral gelegene Ursprungsobjekt aus 1900 in 2006 mit beeindruckenden Ergebnissen vollständig kernsaniert und modernisiert.

Eingangsbereich:
Videoüberwachte Eingangshalle (Marmor) mit Zählerschrank (Strom) führt zu Aufzug und dem Treppenaufgang zu den jeweiligen Geschossen

3. Obergeschoss:
Der Aufzug fährt direkt bis in die Wohnung.

Geräumiger Flurbereich (ca.13m2) mit Marmorboden, elegant geschmiedetem Treppengeländer, Anschluss des zentralen Staubsaugersystems und Gegensprechanlage mit Kamerafunktion führt zu Gäste-WC, Abstellraum und Wohnbereich.

Gäste-WC (ca. 1,6m2) mit schwebendem WC und Handwaschbecken, ½ gefliest (Marmor).

Durch eine massive Glastür gelangt man in den Wohnbereich.

Offenes Wohn- und Esszimmer (ca. 57,5m2) mit Kaminofen (Gas), Philips Streaming Anlage, Marmorboden, Decken mit hochwertiger Wickeltechnik, Einbauspots und Lautsprechersystem.

Große Fensterflächen, mit extra Schallschutzisolierung und der Balkon (ca. 7,1m2), sorgen bereits von diesem Geschoss aus für einen fantastischen Blick über das bunte und lebendige Vaalser Zentrum.

Die halb-offene Küche (ca. 13,75m2), in Hochglanzweiß Optik, bietet durch Ihre raumgreifende Zusammenstellung genügend Staufläche und ist zudem mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, sowie Tellerwärmer, Spülmaschine, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionsfeld (5 Felder mit Booster-Funktion) und Backofen.

Ebenfalls in diesem Raum wurde die Decke mit einer aufwendigen Wickeltechnik versehen und sind zudem Einbauspots anwesend. Auf der gesamten Etage befindet sich Fußbodenheizung.

Von der Küche aus gelangt man auf die rückwärtig gelegene Terrasse (ca.13,5m2) mit entspannender Sicht ins Grüne. Dieser Bereich ist ausgestattet mit elektrischen Rollläden, Einbausports, Lautsprechersystem und wärmendem Heizstrahler für z.B. gemütliche Leseabende.

4.Obergeschoss:

Über den elegant beleuchteten Treppenaufgang (Marmor), oder aber mit dem Aufzug, gelangt man ins obere Geschoss, Ein großes, elektrisches Velux-Dachfenster (mit Sonnenschutz und Fernbedienung) sorgt für extra Lichteinfall.

Der Flurbereich (ca. 13m2), mit zweitem Anschluss der zentralen Staubsaugeranlage und Gegensprechanlage mit Kamerafunktion, führt zu Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, beiden Schlafzimmern und praktischem Abstellraum.

Der Hauswirtschaftsraum (ca. 6,7m2) bietet, neben WTW System (mechanisches Ab- und Zuluft System Neubau), Warmwasserboiler (120 Liter), Heizungsanlage (Gasetagenheizung, Hersteller Nefit, Eigentum), Staubsaugeranlage und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ausreichend Staufläche.

Das Tageslicht Badezimmer (ca. 11,6m2) in luxuriöser Versace Ausführung (Fliesen) bietet Einlaufdusche mit diversen Massagefunktionen, Whirlpool Badewanne, doppeltem Waschtisch mit Unterschränken und schwebendem WC im Design „Il Bagno Alessi by Laufen“, Lautsprechersystem und große Spiegelflächen.

Ebenfalls in diesem Geschoss befindet sich Fußbodenheizung und sind alle Decken mit Einbauspots und die Wandflächen mit einer hochwertigen Verputztechnik versehen.

Beide Schlafzimmer (ca. 21,6m2 und 15m2) sind, neben hochwertigem Laminatboden und Plissees an den Fensterflächen, ebenfalls mit Lautsprechern versehen. In einem der beiden Räume befindet sich die Philips Streamium Wireless Music Station (WASC7000)

Zudem führen beide Zimmer auf den Terrassenbereich.

Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick bis weit über die Grenzen unseres geliebten Vaals und Heuvelland hinaus.

Zusätzliche Kundeninformation:

Aufgrund der Exklusivität dieses Angebots bitten wir unsere Kunden um Verständnis, dass keine Innenaufnahmen von dieser Mieteinheit veröffentlicht wurden.

Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse, in gewohnter Weise, persönlich zur Verfügung.

Besonderheiten

Wichtiger Hinweis:
Bei allen Flächenmaßen handelt es sich um circa Angaben.
Die Objektinformationen erhielten wir vom Verkäufer oder anderen Dritten.Trotz sorgfältiger, inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der von uns bereitgestellten Informationen. Bitte beachten Sie zudem die auf unserer Internetseite ausgewiesenen Hinweise zum Datenschutz!

Lage

Mitten im Herzen von Vaals liegt diese märchenhafte und exklusiv ausgestattete Wohnung mit eigenem Aufzug der absoluten Extraklasse. Bezugsfrei: nach Absprache!

Grundriss








Karte


Standort anzeigen auf Google Maps

Kontakt | Exposé herunterladen