Verkauft: Selzerbeeklaan 42, Vaals

• Angebot: verkauft
• Objektart: Einfamilienhaus
• Objekttyp: Kettenhaus
• Bauart: bestehender Bau
• Baujahr: 1972
• Wohnfläche: 110 m²
• Grundstücksfläche: 404 m²
• Stockwerke: 2
• Zimmer: 4
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 1
• Toiletten: 2
• Garten: ja
• Garage: ja
• Kriechkeller: ja
• Parkettboden: ja
• Doppelverglasung: ja
• Heizung Eigentum: ja
• Rollläden (größtenteils elektrisch): ja

Erdgeschoss:
Eingangshalle (ca. 7,15 m2):
Eingangsbereich mit Steinboden, Garderobe, Zählerschrank und hell gefliestem Gäste-WC mit schwebendem WC und kleinem Handwaschbecken. Hier befindet sich ebenfalls der Zugang zum Kriechkeller.

Wohn- und Esszimmer (ca. 44,55 m2):
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden, atmosphärischem offenen Karmin und offener Wendeltreppe. Fenster und Gartentür sind versehen mit automatischen Rollläden. Über diesen Raum erreicht man den Terassen- und Gartenbereich mit Markise in sonniger Süd-Ost Lage.

Küche (ca. 9,5 m2):
Separate Kücheneinheit mit Holzfronten und dunklem Fliesenboden, ausgestattet mit Geräten, sowie Gasherd (4-Kochzonen) mit Dunstabzugshaube, Backofen und elektrischen Rollläden.

Abstellraum/Vorratsraum/Waschraum (ca. 4,5 m2):
Hinter der Küche befindet sich der Abstellraum, bzw. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Außentür, ebenfalls ausgestattet mit automatischen Rollläden, führt zu Terrasse mit Garten und der Garage.

Garage (ca. 12,45 m2):
Die Garage ist ausgestattet mit Elektro-, Wasser- und Waschmaschinenanschluss und manuell zu bedienendem Garagentor. Vorgarten mit breiter Auffahrt für bis zu zwei PKW-Fahrzeugen.

Erstes Obergeschoss:
Flur (ca. 4,5 m2):
Geräumiger Flurbereich mit Parkettboden und Glaswand-Abtrennung führt zu den drei Schlafzimmern und dem Badezimmer.

Drei Schlafzimmer (ca. 15,5 m2, 9 m2,15 m2 en 5,5 m2):
Alle Schlafzimmer sind ausgestattet mit Parkettboden und manuellen Rollläden.

Badezimmer (ca. 4,0 m2):
Hell gefliestes Badezimmer mit dunklem Fliesenboden und Dachfenster ausgestattet mit Dusche, Badmeubel, Designheizkörper, zweitem WC en separatem Heizungsraum (Gaszentralheizung/Eigentum).

Wichtiger Hinweis:
Bei allen Flächenmaßen handelt es sich um circa Angaben. Die Objektinformationen erhielten wir vom Verkäufer oder anderen Dritten. Trotz sorgfältiger, inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der von uns bereitgestellten Informationen. Bitte beachten Sie zudem die auf unserer Internetseite ausgewiesenen Hinweise zum Datenschutz!

Am Rand von Vaals und fußläufig zum Zentrum liegt dieses zwischengelegene Einfamilienhaus mit sehr guter Aufteilung, 3 Schlafzimmern, Garage, Garten in Süd-Ost Lage und unverbautem Blick ins Grüne.

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