Te huur: Viergrenzenweg 118, Vaals

• Aanbod: te huur
• Soort appartement: 
• Kenmerk appartement: 
• Bouwvorm: bestaande bouw
• Bouwjaar: 1978
• Woonoppervlakte: 63 m²
• Bruto inhoud: 148 m³
• Woonlagen: 14
• Etage: 3
• Kamers: 2
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1
• Toiletten: 1
• Kelder: ja
• Balkon: 2
• Gegensprechanlage mit Bild: ja
• PKW-Stellplatz: ja
• Hausmeister: ja
• Hausverwaltung: ja
• Mietzuschuss: ja

Kaltmiete: € 815,00
mtl. Vorauszahlung Heiz- und Nebenkosten: € 125,00
PKW-Stellplatz: € 55,00
mtl. Gesamtmiete: € 995,00
Kaution: € 1.630,00
Wohnfläche inkl. Balkone zu 1/2: ca. 63 m2
Haustiere: nach Absprache!
Bei Vermietung an Studenten Elternbürgschaft erwünscht.

Souterrain:

Hier befindet sich die Kellereinheit (ca. 7,3 m²) zur Wohnung.

Erdgeschoss:

Haupteingang, Eingangshalle mit Klingelanlage, Briefkästen und Aufzugsanlage.

2-Zimmer-Wohneinheit im 3. Obergeschoss (direkt neben dem Aufzug gelegen):

Am Wohnungseingang befindet sich der Zählerschrank (eigene Anschlüsse Strom und Gas).

Der Eingangsbereich (ca. 5,5 m2) mit Gegensprechanlage (inkl. Bildfunktion) und Garderobe bietet Zugang zu Wohn- und Schlafbereich mit Balkonen (beide ca. 6,5 m2) und dem modernisiertem Badezimmer.

Beiden Balkone verleihen einen schönen und ruhigen Blick ins Grüne.

Wohnbereich (ca. 27 m2) mit offener, gepflegter Küchenzeile.
Die Küche zählt zum festen Bestandteil zur Wohneinheit und ist ausgestattet mit elektrischer Kochzone (mit 4 Kochfeldern), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spülbecken. Zudem sorgen Ober- und Unterschränke für genügend Stauraum.

Das moderne Badezimmer (ca. 5,5 m²) ist mit Waschtisch und Unterschrank, Spiegel mit Lichtfunktion, Einlaufdusche mit Regenfunktion und schwebendem WC ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss und der Warmwasseraufbereiter.

Das geräumige Schlafzimmer (ca. 18,5 m2) mit geräumigen (Einbau)Kleiderschrank (ca. 2,60 m x 065 m).

Die gesamte Wohneinheit ist mit einem pflegeleichtem Industrieboden mit Körnerstruktur ausgestattet.

PKW-Stellplatz:

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz, welcher sich direkt vor der Wohnanlage befindet.

Wichtiger Hinweis:
Bei allen Flächenmaßen handelt es sich um circa Angaben.
Die Objektinformationen erhielten wir vom Verkäufer oder anderen Dritten.
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Am Rande des Vaalserberg in schöner und ruhiger Lage und in direkter Nähe der Deutschen Grenze befindet sich die Wohnanlage „Bellevue“. Diese gepflegte und gut unterhaltene Anlage besteht aus 76 Wohneinheiten mit verschiedenen Wohnungstypen und 80 Parkplätzen und liegt in direkter Umgebung des Dreiländerecks und des Vaalser Zentrums. Sowohl Geschäfte des täglichen Bedarf, als auch angesagte Cafés und Restaurants liegen auf Laufabstand. Zudem herrscht eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Aachen, Köln, Heerlen, Maastricht und Luik.

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